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美国新泽西州斯特拉米勒3卧3卫的独栋别墅

117 Taylor Ave, Strathmere, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 2,750,000

约¥ 1,990万

咨询交易费用

房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:77310370

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Welcome to your dream home, a masterpiece of modern luxury nestled on a spacious 60x115 lot, where breathtaking panoramic ocean and meadow views greet you every morning. This newly constructed marvel offers three levels of exquisite living space, featuring three luxurious bedrooms and three full bathrooms. Ascend through the home via a state-of-the-art four-stop elevator, adorned with premium whitewashed wood paneling, upgraded self-close doors, and stunning mirrors. Throughout the home, you'll find Cortex flooring that adds both style and durability to every footstep. The first impression is made by a sophisticated tiled foyer leading to a convenient storage room. Entertain like a chef in the gourmet Thermidor commercial kitchen, equipped with the finest appliances. With a pocket door, custom hardwood stairs with sleek cable railings, and crown molding gracing every bedroom and bath, elegance abounds at every turn. The home is prewired for surround sound, ensuring your entertainment experiences are unparalleled. Carrera marble countertops add elegance to each cooking and dining space, while the three separate high-efficiency HVAC systems guarantee perfect comfort year-round. Enjoy endless hot water with two tankless systems, complemented by a new septic system for peace of mind. Outside, discover a realm of upgrades: Lifetime Timberline roofing shingles crown the home, while James Hardee wide plank siding and Andersen 400 series windows and sliders promise beauty and durability. Custom solid Azek trim, stainless steel cable railings, and mahogany deck ceilings further enhance the sophisticated exterior. The screened-in porch offers a sanctuary where you can unwind, complete with an outside shower and a natural gas line ready for your grilling masterpieces. Every aspect of this home is designed for both luxury and functionality, offering you the ultimate sanctuary to live, entertain, and enjoy life to its fullest. Bring your boat and park it in the back yard at Whale Creek Marina. Welcome to a home where every detail whispers elegance and every view inspires awe.

配套设施

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居外物业ID:77310370

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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