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美国北卡罗莱纳州布罗罗克3卧5卫的独栋别墅

260 Beacon Hill, Blowing Rock, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838 美国北卡罗莱纳州布罗罗克的独栋别墅,260 Beacon Hill,编号77307838
房屋价格:

USD 2,750,000

约¥ 1,990万

咨询交易费用

建筑面积: 330平方米
土地面积: 4771平方米
房型: 3 卧 5 卫
房龄(年): 58

居外物业ID:77307838

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Above Pisgah National Forest, this remarkable home offers unparalleled 270-degree views, capturing vistas that stretch from the rolling Blue Ridge Mountains to the Charlotte skyline. The constantly shifting light and shadows across the landscape create a living masterpiece, redefining the meaning of a million-dollar view. No detail has been overlooked in the comprehensive renovation of this mountain retreat. Designed to complement its breathtaking surroundings, the home boasts expansive newly upgraded deck space, crafted for alfresco dining, entertaining or stargazing. Large windows flood the interior with natural light, framing panoramic views from every room and creating a seamless connection to the outdoors. Every aspect of the home has been thoughtfully enhanced to achieve a balance of elegance, comfort and modern convenience. Updates include high-end appliances and utilities, handcrafted timber frame details, a custom designer walk-in closet and refined finishes throughout. These improvements are matched by technological advancements such as an 8-kilowatt solar system and LED dark-sky compliant exterior lighting, ensuring a harmonious blend of sustainability and luxury. The interior exudes warmth and sophistication, with inviting spaces designed for entertaining and relaxation. From the welcoming great room with a cozy fireplace to thoughtfully designed bedrooms, this home offers a blend of understated elegance and modern appeal. Just moments from Blowing Rock's charming shops, fine dining and cultural attractions, this residence provides a secluded sanctuary with views that are one-of-a-kind. Experience the ultimate in luxury mountain living, crafted to perfection and ready to be enjoyed. Please see full list of seller's improvement attached to listing. Detached garage and has electric vehicle cable ready to garage.

配套设施

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居外物业ID:77307838

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支持语言: 英语
服务代表: Karen Barker

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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