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美国马里兰州哥伦比亚5卧3卫的独栋别墅

10822 Vista Road, Columbia, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 799,000

约¥ 578万

咨询交易费用

建筑面积: 245平方米
土地面积: 3723平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 59

居外物业ID:77297112

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Classic all-brick rancher on a beautiful and quiet wooded lot on a cul-de-sac street. Open flowing floor plan with 12-foot cathedral ceilings in the kitchen, living, and dining rooms. Fully equipped and sun-filled eat-in kitchen with ceramic floors and countertops and a bay window in the breakfast nook. Formal living room with hardwood floors, a wood-burning fireplace, stone hearth to ceiling, and attached dining room with access to the deck and serene fenced rear yard. The remaining main level houses three bedrooms with refinished oak floors, including the primary suite with a ceramic bathroom and walk-in closet. The lower level doubles the main level living space with two additional bright bedrooms, one with a wood-burning fireplace and the other provides a walk-out to the side yard. The lower level is also equipped with luxury vinyl plank flooring, one full bathroom, a large study or family room, and a spacious workroom and utility room area with shelving and workbenches. The breezeway allows you to access the oversized, detached two-car garage with plenty of extra storage in the attic, which is accessed by pull-down stairs. There is no HOA or Columbia Association fees assessed in this neighborhood. The home is served by public water, private septic, and 200 AMP electrical service. 12' X 10' shed in side yard. Enjoy the well-equipped Holiday Hills Park, a short walk to the community playground with a tot-lot and basketball and tennis courts. Easy access to highly rated schools, four Lake Parks (Lake Elkhorn, Wilde Lake, Lake Kittamaqundi and Centennial Lake), lake activities and events, tennis courts, sports fields and miles of paved walking/running/biking paths. Convenient location to downtown Columbia, DC, Baltimore and Annapolis, in close proximity to BWI, NSA, NASA, MARC rail and major transportation routes.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77297112

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支持语言: 英语
服务代表: Marty Welsh

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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