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美国佛吉尼亚州亚历山大2卧2卫的公寓

1201 N Royal Street Unit# 201, Alexandria, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175 美国佛吉尼亚州亚历山大的公寓,1201 N Royal Street Unit# 201,编号77286175
房屋价格:

USD 1,275,000

约¥ 923万

咨询交易费用

建筑面积: 134平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:77286175

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NEW LISTING — A RARE FIND! Immerse yourself in upscale comfort at Muse, a premier waterfront condominium in Old Town Alexandria’s thriving Arts District. Light filled and refined, this southwest corner two-bedroom, two-bath 1,447 sq. ft. residence is framed by 10+ foot ceilings, oversized windows, and 7.5” wide engineered wood floors, and much more. (See Special Features List in document section). Designed for the discerning chef, the open-concept kitchen showcases sophisticated Italian Snaidero cabinetry, Bosch appliances, and quartz countertops—complete with an island featuring deep storage drawers, counter seating, and a built-in wine cooler. A dedicated laundry room equipped with upper and lower cabinets seamlessly integrates convenience into daily life. Unwind in the private primary suite, highlighted by two custom walk-in closets, automated window shade, and a spa-inspired bath boasting a dual-sink vanity, LED backlit mirrors and Waterworks fixtures. A spacious second bedroom with walk in closet and beautifully appointed full bath provides guests—or a home office—ample privacy. Included with this residence are two rare perks for condo living: two sizable storage units and two assigned garage parking spaces with prime location, delivering a true lock-and-leave lifestyle. Meanwhile, Muse pampers residents with top-tier amenities: a 24-hour concierge, on-site manager, and building engineer ensure an easy living experience, while the penthouse clubroom—complete with a full kitchen, outdoor grills, plus generous indoor and outdoor seating—offers stunning panoramas of DC’s monuments, the Potomac River, and Old Town’s skyline. A penthouse-level fitness center and yoga studio (with an outdoor training terrace) feature state-of-the-art equipment to keep you active year-round. Positioned steps away from the Mount Vernon Trail and mere moments from vibrant Old Town’s shops, restaurants and Saturday Farmer’s Market, the Metro, Reagan National Airport, Amazon HQ2, National Harbor, and DC. Muse flawlessly merges convenience, modern design, and upscale amenities. If you’ve been dreaming of a refined waterfront sanctuary in Old Town, don’t let this rare opportunity pass you by. Embrace luxury waterfront living—make Muse your next home.

配套设施

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居外物业ID:77286175

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支持语言: 英语
服务代表: Heather Corey

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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