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美国加州旧金山3卧2卫的公寓

805 Red Leaf Court, San Francisco, California, United States

美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024 美国加州旧金山的公寓,805 Red Leaf Court,编号77286024
房屋价格:

USD 807,500

约¥ 584万

咨询交易费用

建筑面积: 117平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 38

居外物业ID:77286024

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Experience beauty and serenity in this beautifully updated Bay-view condominium, a true reflection of pride of ownership. Nestled in the gated Saddleback community, this level-in home has been thoughtfully enhanced with premium upgrades, which include Andersen windows and doors, hardwood flooring throughout, and new stainless steel energy-efficient kitchen appliances. The sophisticated wet bar, complete with wine cooler storage, seamlessly integrates with the kitchen cabinetry, while radiant ceiling heat provides warmth and efficiency.

A stunning glass brick wall elegantly separates the kitchen and dining area. The living room features six-panel beveled mirrors, built-in library shelves framing a large picture window, and an upgraded fireplace with a custom mantel and sides. Freshly painted interiors, elegant custom lighting fixtures, and new toilets. A hardwired speaker system in both the primary bedroom and living room, generous closets, mirrored closet doors, and an upgraded kitchen with pull-out and rotating under-cabinet storage.

The ensuite primary bedroom offers spacious closets, while the second and third bedrooms are perfect for remote work, family, or guests. The custom laundry room is equipped with a Bosch washer and dryer, as well as a built-in ironing board. A peaceful balcony overlooks the tot play area and is perfect for stargazing and relaxation.

Additional highlights include one deeded covered parking space and a planned EV charging station by the Homeowners Association.

Conveniently located with easy access to San Francisco Airport, US-101, I-280, and I-380.

配套设施

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居外物业ID:77286024

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支持语言: 英语
服务代表: Pamela K. Sweeney

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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