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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区5卧5卫的联排别墅

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房屋价格:

USD 2,650,000

约¥ 1,918万

咨询交易费用

建筑面积: 382平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:77265494

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3515 Porter Street NW is a stunning semi-detached home in the heart of Washington, DC’s coveted Cleveland Park neighborhood. This 5-bedroom, 4.5-bathroom residence effortlessly blends classic charm with contemporary updates, offering a lifestyle of sophistication, convenience, and warmth.

Step through the inviting entry into a formal sitting area, where a fireplace takes center stage, complemented by elegant built-ins and access to a charming porch. The formal dining room, perfect for hosting memorable gatherings, flows seamlessly into the show-stopping kitchen. Renovated in 2019, this culinary haven boasts top-of-the-line Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, a striking solid walnut kitchen island, a cozy banquet, and a gas-burning fireplace that enhances the adjoining sitting room—a delightful space to relax and connect with loved ones.

The second level features a luxurious primary suite, complete with a spa-like ensuite bathroom featuring a glass-enclosed shower, a soaking tub, a water closet, and double vanities. An additional bedroom, full bathroom, and a convenient laundry room round out this floor. On the third level, you’ll find two additional bedrooms and a full bathroom, offering ample space for family, guests, or a home office.

The fully finished basement provides a spacious family room anchored by another fireplace, a full bedroom, and a full bathroom. This versatile space is perfect for hosting game nights, movie marathons, or accommodating overnight guests.

The fenced backyard is a private retreat, ideal for outdoor dining, gardening, or simply soaking up the sunshine. The property also features off-street parking with an electric vehicle charging station—an essential amenity for modern urban living.

Nestled in one of DC’s most desirable neighborhoods, this home is steps away from a vibrant array of restaurants, shops, and recreational options. Begin your day with freshly brewed coffee or a croissant from Saku Saku Flakerie, or treat yourself to breakfast at The Cracked Eggery, known for its creative egg sandwiches. Pick up a fresh baguette from Bread Furst to enjoy at home. For evenings out, the new neighborhood hotspot Little Black Bird offers an intimate setting to unwind with craft cocktails and small plates.

Outdoor enthusiasts will love the proximity to the National Zoo and Rock Creek Park, offering miles of trails for hiking and biking. And with the Cleveland Park Metro Station (Red Line) just a short stroll away, commuting and exploring the city has never been easier.

配套设施

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居外物业ID:77265494

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支持语言: 英语
服务代表: David DeSantis

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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