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美国北卡罗莱纳州格伦维尔3卧3卫的独栋别墅

172 View Road, Glenville, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 1,195,000

约¥ 865万

咨询交易费用

土地面积: 18616平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:77264970

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Charming One-Level Mountain Retreat with Breathtaking Views. Nestled on approximately 4.6 acres of pristine mountain land, this stunning high-elevation retreat offers both serenity and convenience—just minutes from downtown Cashiers. A gently winding driveway leads you to this inviting home, where ample parking and an attached double carport provide ease and accessibility. Step inside to an open-concept design featuring hardwood floors, soaring vaulted wood ceilings with exposed beams, and a striking stacked-stone wood-burning fireplace—the perfect centerpiece for cozy mountain evenings. The seamless flow between the kitchen, dining, and living areas makes this home ideal for entertaining and everyday living. Designed for comfort and privacy, each of the three bedrooms is paired with its own en-suite bath, creating a true retreat for family and guests alike. Outdoor living is a dream with a side deck off the dining area and a spacious covered back deck, complete with a second stacked-stone wood-burning fireplace—perfect for enjoying the crisp mountain air and stunning views. Beyond the deck, the gently sloping backyard offers endless possibilities, from a cozy fire pit to a flourishing garden. A lower-level bonus space provides flexibility for a workshop, office, or additional storage, complemented by a generous outdoor storage shed. Don’t miss this rare opportunity to own a mountain sanctuary—an idyllic escape from the summer heat and a place to create lifelong memories. Schedule your private tour today!

配套设施

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居外物业ID:77264970

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支持语言: 英语
服务代表: Rob Whitney

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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