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美国纽约州Pine Plains1卧2卫的独栋别墅

43 Lake Shore Drive, Pine Plains, New York, United States

美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250 美国纽约州Pine Plains的独栋别墅,43 Lake Shore Drive,编号77264250
租金:

USD 6,500 / 月

约¥ 47,042 / 月

建筑面积: 87平方米
土地面积: 4047平方米
房型: 1 卧 2 卫 3 车库
房龄(年): 65

居外物业ID:77264250

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Welcome to The Lake Cottage A Rare Seasonal Retreat on Twin Island Lake Discover The Lake Cottage, a one-of-a-kind, fully furnished seasonal escape on the shores of Twin Island Lake. This private lakefront compound offers a tranquil and inspiring setting, making it the perfect getaway for artists, writers, creatives, or anyone in search of rest and renewal. Nestled behind lush, mature landscaping, the property unfolds like a hidden sanctuary. Meandering paths, stone walls, and vibrant gardens lead to breathtaking lake and mountain views. At its heart is a mid-century modern, one-level main house, featuring one bedroom, one and a half baths, radiant heat, and central air conditioning. A stone patio off the main living area provides the perfect spot to take it all in. The compound also includes a seasonal guest cottage with a full bath, screened porch, and its own charming lake outlook. A cozy writers cabin provides the perfect space for focused work or quiet reflection. A converted three-car garage now serves as a dedicated workout space, allowing you to maintain your wellness routine while immersed in nature. Gated and private, the property is just steps from the award-winning Stissing House, an outdoor beer garden, and live performances at the Stissing Center. Spend your days paddleboarding, kayaking, or lounging on the dock with a cocktail in hand. When youre ready to explore, the towns of Rhinebeck and Hudson are each just 20 minutes away, offering world-class dining, art galleries, and boutique shopping. Take a short trip to Millertons Moviehouse for an indie film or bike along the scenic Harlem Valley Rail Trail. Now available for seasonal leaseperfect for spring, summer, or fallwith flexibility to extend. Whether you're creating, unwinding, or simply soaking in natures beauty, The Lake Cottage is a retreat youll never want to leave.

配套设施

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居外物业ID:77264250

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支持语言: 英语
服务代表: Sheri Sceroler

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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