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法国圣特罗佩5卧1卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸圣特罗佩的独栋别墅,编号77263425
房屋价格:

EUR 8,950,000

约¥ 7,277万

建筑面积: 320平方米
土地面积: 1154平方米
房型: 5 卧 1 卫 2 车库

居外物业ID:77263425

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Just a few steps from Place des Lices, this characterful 250 m² house, with 150 m² of annexes, is set on a 1154 m² landscaped garden. It consists of a main house and two independent annexes with 5 bedrooms. The main house features an elegant entrance, a living room with a fireplace, a dining area, and a contemporary kitchen. Upstairs, a master suite with an office, bedroom, and bathroom with a hammam. A bedroom with open views is located in a tower. The garden includes a heated mirror pool, a pool house, and a summer lounge. The first annexe offers a guest bedroom with a bathroom, a technical room, a wine cellar, a laundry room, and a cinema room. Annexe 2 has a guest bedroom with a bathroom and a "service" bedroom. The property is equipped with air conditioning, insulation, central heating, video surveillance, and automatic irrigation. A high-quality property located in the heart of Saint-Tropez, to be discovered with Sotheby’s International Realty Cote d'azur.

配套设施

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居外物业ID:77263425

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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