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美国佛吉尼亚州维也纳7卧9卫的独栋别墅

9628 Maymont Drive, Vienna, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 2,790,000

约¥ 2,019万

咨询交易费用

建筑面积: 846平方米
房型: 7 卧 9 卫
房龄(年): 17

居外物业ID:77258109

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Luxurious French Country Estate at 9628 Maymont Dr, Vienna, VA

Discover the perfect blend of luxury and comfort in this stunning French Country style estate located at 9628 Maymont Dr, Vienna, VA. Built by the award-winning Basheer & Edgemoore, this former model home stands as the largest in the community, offering unparalleled elegance and convenience.

Elegant Interior:
Step into an open floor plan adorned with high ceilings, gleaming hardwood floors, and an abundance of natural light. The spacious living areas are ideal for both everyday living and entertaining.

Gourmet Kitchen:
The chef’s kitchen boasts top-of-the-line stainless steel appliances, granite countertops, a large island, and custom cabinetry, perfect for culinary enthusiasts.

Master Suite:
Relax in the expansive master suite featuring a walk-in closet and a luxurious en-suite bathroom with a soaking tub, dual vanities, and a separate glass-enclosed shower.

Finished Basement:
The fully finished walkout basement provides additional living space. It includes a gym, movie theater, and a club room with a huge wine closet.

Elevator:
Enjoy the convenience of an elevator that services all three levels of the home.

Outdoor Oasis:
Experience the beautifully landscaped backyard complete with a huge deck and a full outdoor kitchen, perfect for summer barbecues and outdoor gatherings. The 0.56-acre backyard is fully fenced, professionally designed, and meticulously maintained, offering a flat and usable space for various outdoor activities.

Four-Car Garage:
Ample parking and storage space with an attached four-car garage. Above the garage, there is a separate studio with a full bath, perfect for guests or a home office.

Location Highlights
Convenient Commute:
Easy access to major highways (I-66, I-495) and the Dulles airport, making your daily commute a breeze.

Top Schools:
Located in the highly acclaimed Fairfax County Public Schools district.

Nearby Amenities:
Close to Tysons Corner Center, Wolf Trap National Park for the Performing Arts, and a variety of dining and entertainment options.

Access to Dulles Airport:
Enjoy the convenience of being just a short drive away from Dulles International Airport, making travel easy and stress-free.

Scenic Community:
The community is perfect for walking and features a trail leading to the beautiful Wolf Trap Stream Valley Park, offering a serene escape to nature right in your neighborhood.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional home in one of Vienna’s most prestigious neighborhoods. Schedule a private tour today and experience the luxury and convenience for yourself! *** Both AC units were replaced in 2022. The hot water heater was replaced in 2022.***

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77258109

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支持语言: 英语
服务代表: Leo Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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