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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Huai Khwang, Bangkok

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房屋价格:

THB 3,350,000

约¥ 74万

建筑面积: 2平方米
土地面积: 2平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:77240164

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物业特色

项目名称:Quintara MHy'Gen Ratchada – Huai Khwang
             (辉煌新都)

项目方:泰国上市公司Eastern Star东星房地产开发商

地址:位于曼谷辉煌地铁站附近,         

户型:2栋8层公寓,

Studio、一居室、二居室,

使用面积:21-42平米

单价:12万泰铢/平米起

预计交房日期:2024年9月

产权:永久产权

装修标准:精装修送家具

付款方式:订金10万泰铢,首付20%,余款交房付清 

概述:公寓在辉煌核心区,步行400到MRT辉煌地铁站,距离Ratchadaphisek主干道仅95米。周边有众多夜市:辉煌夜市、Huai Khwang Market、老火车头夜市、JODD FAIRS Rama9,周边国际学校资源丰富,kis、nist、丽晶等都是曼谷榜上有名的国际学校,适合来曼谷读国际学校的家庭。拉差达主干道两侧的购物商场特别多,The Street Ratchada、BIG C、Homepro Ratchadaphisek、Esplanade Ratchadaphisek、易初莲花超市、Fortune Town、Central Rama9。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77240164

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代理公司: FHS Global Company Limited
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Richard Dong Richard Dong

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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