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美国科罗拉多州博尔德4卧4卫的独栋别墅

5565 Glendale Gulch Cir, Boulder, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 830,000

约¥ 601万

咨询交易费用

建筑面积: 176平方米
土地面积: 445平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 35

居外物业ID:77232652

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Tucked away on a quiet cul-de-sac in Gunbarrel North, this residence is a place where community and nature meet. Nearly every window frames lush greenery, bringing in the peaceful sounds of nature. The seasonal beauty is a defining feature, with the backyard deck's vibrant pink rose bushes creating a Monet-like view when in bloom. The golden hues of autumn or the fresh greens of spring, the scenery surrounding this home shifts with the seasons, making it a true retreat. Inside, sunlit living spaces blend seamlessly, with brand-new hardwood floors and Pella sliding glass doors opening to a private, pergola-covered deck overlooking the park and mountains. The kitchen, featuring hickory cabinetry, new appliances, and upgraded farmhouse lighting, balances function and warmth, while the dining area's custom built-in shelving adds thoughtful detail. The primary bedroom upstairs includes an en-suite bath, new Champion windows, and scenic park and mountain views, with two additional bedrooms also featuring new high-efficiency windows, a full bath with new sinks and fixtures and a stackable Bosch washer and dryer. The lower levels offer versatile living options, including a family room with a gas-burning fireplace, a half-bath, high-efficiency washer and dryer, and walk-out access to a private lower patio. The mother-in-law suite provides a self-contained living space with a kitchenette, full bath, and a bright studio layout, with a custom flagstone window well. Ideal for guests, extended family, as a fourth bedroom, or as a potential rental unit, this space adds flexibility to the home. The lush backyard is a private retreat with fully updated landscaping, mature trees, wild pink roses, and seasonal blooms, all maintained with an in-ground sprinkler & drip system. The attached two-car garage, newly re-stained custom-built front steps, and a brand-new hail-resistant roof add to the home's long list of updates.

配套设施

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居外物业ID:77232652

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支持语言: 英语
服务代表: Jeff Erickson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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