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美国马里兰州伊斯顿4卧4卫的独栋别墅

7097 Magdalene Court, Easton, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 1,375,000

约¥ 995万

咨询交易费用

建筑面积: 372平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 21

居外物业ID:77232616

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Situated on a secluded 0.6-acre lot in the desirable Leeward section of Cooke’s Hope, this beautifully designed coastal-style home offers privacy, charm, and exceptional craftsmanship. With a large fenced-in backyard, there’s plenty of space to add a pool, making this an ideal retreat. Designed by Lyman Perry Architects and built by Ilex Construction, the home showcases exquisite attention to detail.

Step inside to find high ceilings and an abundance of natural light throughout. The well-proportioned rooms provide a perfect balance of elegance and comfort, ideal for both entertaining and everyday living. Gorgeous Brazilian Cherry hardwood floors, wood-paneled custom built-ins, and large windows enhance the home's timeless appeal. The gourmet eat-in kitchen overlooks the backyard and features a center island, double sinks, premium stainless steel appliances, and a spacious walk-in pantry.

The private primary suite is thoughtfully designed, offering a sitting room or office space, a large ensuite bath, and double walk-in closets. Upstairs, three well-sized bedrooms are accompanied by two full baths (one ensuite), while the spacious hallway includes a cedar closet with plenty of room for a library, sitting area, or decorative display. Two walk-in attics provide ample storage solutions.

The mud/laundry room offers a full washer and dryer and additional storage, and connects to the detached 2-car garage via a covered breezeway. Above the garage is a large finished sunlit room with a full bath, which can be used as guest quarters, office, or studio.

Additional features include a conditioned crawlspace with sump pumps, fully irrigated yard, convenient backup area off the garage, and recent upgrades (details available upon request).

This exceptional home combines privacy, elegance, and functionality in one of the area’s most sought-after communities.

配套设施

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平面图

美国马里兰州伊斯顿的独栋别墅,7097 Magdalene Court,编号77232616 美国马里兰州伊斯顿的独栋别墅,7097 Magdalene Court,编号77232616

居外物业ID:77232616

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支持语言: 英语
服务代表: Laura Carney

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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