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法国馬賽4卧3卫的多单元

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的多单元,编号77226058
房屋价格:

EUR 2,450,000

约¥ 1,992万

建筑面积: 173平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 95

居外物业ID:77226058

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Exclusive listing - For sale in Parc Talabot, a prestigious secured residence, a duplex apartment of 173 sqm with a sea view, located in Marseille's 7th arrondissement. Designed in the spirit of a house, this duplex stands out for its elegance and high-end features. From the moment you enter, the spacious, light-filled living area welcomes you with its inviting lounge, expansive dining room, and access to a terrace offering breathtaking views of the sea. The separate kitchen, both functional and well-appointed, completes this refined living space. This property includes four comfortable bedrooms, perfect for hosting family and friends, as well as two bathrooms. The outdoor spaces are enhanced by a private swimming pool, a true haven of peace where relaxation and privacy are paramount. You will also benefit from the security and convenience of this prestigious address, featuring fully secured access and a concierge service. An exceptional living space where every detail has been designed to combine luxury, tranquility, and a refined lifestyle.

配套设施

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居外物业ID:77226058

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支持语言: 英语
服务代表: Marion SABATIER

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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