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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧3卫的公寓

3409 Sherman Avenue Nw 2, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,3409 Sherman Avenue NW 2,编号77182505
房屋价格:

USD 999,999

约¥ 724万

咨询交易费用

建筑面积: 192平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 10

居外物业ID:77182505

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Penthouse-style luxury with a private rooftop deck and garage in Columbia Heights. Welcome to 3409 Sherman Avenue #2, a stunning two-level penthouse condo in the coveted development of Morton Street Mews, built new from the ground up in 2015 by Opal LLC. This two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home offers approximately 2,100 square feet of stylish, sunlit living space —designed to live like a townhome with its two-level layout, attached garage, and a spectacular private rooftop deck. Upon arrival, enter through the welcoming foyer on the main level or the secure gated motor court to access your private garage, a rare find in DC. Inside, the embassy-sized living room welcomes you with soaring ceilings, a wall of windows, and rich scraped engineered hardwood flooring. The open-flow design makes entertaining effortless, while still offering enough space for a home office or workstation. The chef's kitchen is a culinary dream, featuring high-end stainless steel appliances, a striking tile backsplash, an oversized quartz island, custom cabinetry, and a built-in bar with a wine fridge. A cozy eat-in bay window area along with a spacious dining area allow for easy transitions between casual meals and more formal gatherings. Retreat to the bedroom level, where the expansive primary suite boasts a custom walk-in closet and an exquisitely tiled spa-inspired ensuite bath, complete with dual vanity, glass-enclosed shower, and a linen closet for added storage. The second bedroom is also ensuite, offering privacy and convenience. A large laundry closet alcove is located on this level as well. The crown jewel of this home is the spectacular private rooftop deck, offering commanding views of DC's most iconic landmarks, including the Washington Monument, the National Cathedral, the Basilica of the National Shrine, and the Capitol. Whether you're hosting a summer soirée, catching the July 4th fireworks, or enjoying a peaceful sunset, this rooftop is sure to be everyone's favorite retreat. This smart home is equipped with a Sonos surround sound system, including rooftop speakers, Lutron lighting controls, and a high-efficiency HVAC system. Residents of Morton Street Mews enjoy a pet-friendly community with trash, sewer, insurance, and common area maintenance. Situated in the heart of Columbia Heights, you're just moments from Metrobus, Columbia Heights Metro, and the vibrant 11th and 14th Street corridors, lined with top-tier restaurants, boutiques, parks, and entertainment. Enjoy neighborhood favorites like Le Coup, Red Rocks, El Chucho, and The Queens English. With dog parks, local markets, coffee shops, and bookstores all within walking distance, this home offers the best of city living with a warm community feel. Don't miss this rare opportunity to own an ultra-luxe, like-new penthouse condo in one of DC's most sought-after neighborhoods!

配套设施

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居外物业ID:77182505

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支持语言: 英语
服务代表: Joseph Petrone

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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