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美国加州马里布4卧3卫的独栋别墅

3629 Serra Road, Malibu, California, United States

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房屋价格:

USD 4,995,000

约¥ 3,615万

咨询交易费用

建筑面积: 215平方米
土地面积: 870平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 54

居外物业ID:77158689

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Nestled in the prestigious guard-gated neighborhood of "Serra Retreat." This rare price point in "Serra" also offers an ocean-view home; presenting an extraordinary opportunity to own in one of Malibu's most exclusive enclaves. Just steps from the iconic Malibu Pier, world-class surf at the iconic Surfrider Beach, the serene Franciscan Monastery, and the incredible shopping and dining of Cross Creek, this prime location offers an unparalleled blend of luxury, privacy, and convenience, all within a short stroll. Remodeled and epitomizes the ultimate coastal lifestyle, with expansive outdoor decks and an open-concept design that seamlessly integrates indoor and outdoor living. Vaulted ceilings and floor-to-ceiling windows bathe the interiors in natural light, framing breathtaking ocean vistas rarely found in Serra Retreat, with a cozy gas starting, wood burning fireplace to cuddle next to on a winter evening, while enjoying the ocean view. The spacious decks are designed for elevated entertaining, whether it's sunset dining, morning coffee with ocean breezes, or intimate gatherings under the stars. Inside, the primary suite offers a tranquil escape, complete with a spa-like ensuite and oversized steam shower and a generous walk-in closet. The additional bedrooms provide versatility, ideal for family, guests, or a dedicated home office. Beyond its beauty, this property is an exceptional investment in a neighborhood where homes of this caliber, at this price, are nearly impossible to find. Whether you seek a full-time Malibu residence or an exquisite weekend retreat, this is your opportunity to own a piece of Serra Retreat's coveted luxury, with guarded privacy, an unbeatable location, and the ocean as your backdrop. Other amenities include cedar hot-tub, cold-plunge, outdoor shower, fruit trees and two small grassy yards; one in the front and the other in back. Tenant occupied to September 1, 2025.

配套设施

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居外物业ID:77158689

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支持语言: 英语
服务代表: Robert Daniel Radcliffe

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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