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美国德克萨斯州奥斯汀3卧3卫的独栋别墅

2708 La Mesa Drive Unit A, Austin, Texas, United States

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租金:

USD 4,600 / 月

约¥ 33,292 / 月

建筑面积: 140平方米
土地面积: 202平方米
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
房龄(年): 9

居外物业ID:77152448

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"Landlord offering one month free rent!" Presenting an impressive and timeless architectural design crafted by the esteemed builder, MooreTate. This extraordinary home in ’04’ embodies the perfect fusion of luxurious aesthetics and practical functionality, creating a perfect living space. With a flexible and versatile 3-bedroom, 3 full bathroom floor plan, it caters to various lifestyle needs. Upon entering, you'll be greeted by the inviting and spacious atmosphere created by the soaring ceilings and the durable concrete and wood floors. The open great room seamlessly integrates with the kitchen, which boasts top-of-the-line KitchenAid stainless steel appliances, quartz counters, ample cabinetry, and a convenient open shelving pantry. Additional storage is available with an oversized storage / pantry closet and a coat closet on the main floor.

The abundance of casement windows allows natural light to flood the interior, further enhancing the bright and airy ambiance. Recessed lighting adds a modern touch to the overall aesthetic. Upstairs, the primary bedroom offers a private bath, complete with dual vanities and a walk-in closet. The secondary bedroom on this level also features its own private en-suite bathroom. Furthermore, the main floor bedroom, which includes a full walk-in closet, presents a great opportunity for flex space, office and/or den. Large deck in the back of home is shared with the B unit. The property benefits from a fantastic location with excellent access to downtown, South 1st Street, and Congress Avenue, and the neighborhood features pedestrian-friendly streets that are perfect for walking and biking.

Refrigerator and stackable, full-size washer and dryer are included in the lease.

配套设施

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居外物业ID:77152448

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支持语言: 英语
服务代表: Lizz Grimes

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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