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美国亚利桑那州弗拉格斯塔夫4卧4卫的独栋别墅

691 N Amberwood Street, Flagstaff, Arizona, United States

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房屋价格:

USD 1,599,000

约¥ 1,157万

咨询交易费用

建筑面积: 385平方米
土地面积: 3237平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:77150159

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Welcome to this meticulously maintained 4-bedroom, 4-bathroom property, offering 4,146 square feet of thoughtfully designed living space on a peaceful 0.80-acre lot. Located in the highly sought-after neighborhood of Amberwood and bordering HOA-owned land, this home provides exceptional privacy, breathtaking views, and a seamless blend of elegance and functionality. The main level features a spectacular living room that immediately captivates with its floor-to-ceiling stone fireplace and expansive windows drawing in abundant natural light. The room's cathedral ceiling enhances its grandeur, creating the perfect ambiance for relaxation and hosting.

Adjacent lies a gourmet kitchen with a spacious island, a dedicated wine refrigerator, a cozy fireplace, and direct access to the expansive deck, perfect for effortless indoor-outdoor living. This level also includes a formal dining room for special gatherings and a flexible space that can serve as a bedroom or office, complete with deck access.

Upstairs, the primary suite serves as a luxurious retreat, complete with a three-sided stone fireplace, a spa-like bathroom featuring a soaking tub, dual sinks, and a private deck for enjoying tranquil views. Two generously sized guest en suites, each with their deck access, provide comfort and privacy for visitors. The family room is designed for entertaining, boasting a wet bar, wine refrigerator, and direct deck access to enhance gatherings. Tucked off the family room, an additional bonus room offers the perfect space for an office, workout area, or hobby room. A/C is currently on the second level only, but the main level is prepped for easy installation.

A three-car garage ensures ample space for vehicles and storage. This home seamlessly blends luxury, functionality, and privacy, making it a perfect retreat or full-time residence. Embrace the best of mountain living in this stunning home!

配套设施

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居外物业ID:77150159

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支持语言: 英语
服务代表: Renee Gaun

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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