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美国佛吉尼亚州麦克林5卧5卫的独栋别墅

7440 Old Maple Square, Mclean, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 2,200,000

约¥ 1,592万

咨询交易费用

建筑面积: 662平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:77145437

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Classic, Elegant and Timeless
Maplewood, created by Yeonas and Ellis-now Artisan Builders-is a distinguished neighborhood in a prime Mclean, Virginia location. The highly sought-after Baldwin home seamlessly blends classic elegance with modern comfort, offering refined architectural details and an exceptional layout.
The first floor, with its ten-foot ceilings, features a luxurious primary suite with a sitting area, a spacious bathroom, two large walk-in closets, and French doors that open to the private patio. This level also boasts a beautifully appointed library, a formal living room with a fireplace and an elegant dining room. The expansive family room, with it's 15-foot ceilings, additional fireplace and French doors that open to the private patio-perfect for outdoor entertaining or quiet relaxation.
The open kitchen has a sunlit breakfast area and a generous countertop with seating.
Upstairs, there are three well-proportioned bedrooms. One with an en-suite bath, the other two share a bathroom.
The expansive lower level offers endless possibilities, featuring a full bar, a versatile media or recreation room and a private additional room that could be used as an office. There is an additional bedroom on this level with an ADA-accessible bathroom and large walk-in closet. There are also two large storage rooms.
Ideally located this home offers easy access to Tysons's world-class shopping, fine dining and is less than a mile from the Silver Line Metro. With quick access to 1-495, 1-66 and Dulles Airport, commuting to Washington has never been easier.
With its timeless design, thoughtfully curated space and unbeatable location, this Baldwin home in Maplewood represents the pinnacle of sophisticated living in Mclean's most coveted neighborhood.

配套设施

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居外物业ID:77145437

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支持语言: 英语
服务代表: Cynthia Vance

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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