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美国佐治亚州亚特兰大4卧5卫的独栋别墅

1985 Lois Place, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1985 Lois Place,编号77145422
房屋价格:

USD 610,000

约¥ 441万

咨询交易费用

建筑面积: 290平方米
土地面积: 696平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:77145422

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Welcome home to Grove Park -- one of Atlanta's most historic Westside neighborhoods - now enjoying a renaissance that is attracting new residents, investors and businesses. A crown jewel in this popular BeltLine community, this brilliant, totally renovated (2023), four-bedroom, four-and-half-bath Craftsman-style home inspires a truly gracious lifestyle. Situated on a scenic hill, this 3,550-square foot home's spacious front porch welcomes one with commanding, yet private, views of mature woodlands, where wildlife abounds. Inside the double doors, one is greeted with gleaming new hardwood floors, and large windows that illuminate the luxurious open-concept main level. A bright dining area - featuring custom window seats - seamlessly flows to the large chef's kitchen. The kitchen features a massive quartz island with a double sink, brand-new GE stainless steel appliances, custom white cabinetry and a walk-in pantry. Adjacent to the kitchen is the large, bright living room, featuring a custom stone hearth, gas fireplace and built-in window seats. Also on the main level is a luxurious primary suite - one of two in the home! This private retreat has a large spa-inspired bath, highlighted by a soaking tub, frameless-glass shower, custom tile, dual quartz vanities and two large walk-in closets. Completing the main level is a charming office, a guest bath, and a spacious screened-in porch that connects the home to the large two-car garage. Up a staircase accented by custom wrought-iron banisters, one finds the second primary bedroom suite - perfect for guests or a roommate - featuring a luxurious spa bath, with frameless-glass shower and dual granite vanities. Two additional bedrooms and baths complete this floor, along with a laundry room with sink, multiple storage closets and a bright, oversized bonus room -- which could serve as a fifth bedroom. The fenced backyard with gate, elevated garden beds and new driveway enhance the home's outdoor living and entertaining possibilities. A new zoned HVAC system and water heater were installed in 2023. Lovingly renovated and meticulously maintained, this stunning home is truly a gem in Atlanta's vibrant Westside, and is located minutes from top dining, shopping and recreation attractions including: Westside Reservoir Park, the Westside BeltLine Trail, Proctor Creek Greenway, West Midtown, The Works, Quarry Yards, Westside Provisions District, Top Golf, Atlantic Station, Georgia Tech, Centennial Park and MARTA.

配套设施

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居外物业ID:77145422

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支持语言: 英语
服务代表: Tom Armentrout

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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