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美国佛吉尼亚州弗兰特罗亚尔7卧4卫的独栋别墅

1521 N Royal Avenue, Front Royal, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 1,100,000

约¥ 796万

咨询交易费用

建筑面积: 362平方米
房型: 7 卧 4 卫
房龄(年): 145

居外物业ID:77131305

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Historic Charm Meets Modern Luxury – Welcome to Edge Hill

Step into a piece of history with this extraordinary c. 1880 estate in Front Royal, VA, known as Edge Hill. Nestled on 4.25 acres within town limits, this meticulously restored home seamlessly blends historic elegance with modern luxury, boasting over $600,000 in upgrades and breathtaking mountain views.

Inside, you'll be captivated by the original hardwood floors, soaring 10-foot ceilings, intricate crown molding, and recessed lighting. With 3,800+ finished square feet, this 6-bedroom, 3.5-bath residence offers an inviting and spacious layout perfect for both intimate gatherings and grand entertaining. At the heart of the home is a stunning, modern eat-in kitchen, recently remodeled with high-end finishes while maintaining the charm of antique statement pieces and period details. Let's don't forget, MAIN LEVEL LIVING-PRIMARY SUITE ON THE FIRST FLOOR!

Adding to the estate’s allure is a separate 2-bedroom, 1-bath guest house, offering endless possibilities as an in-law retreat, rental property, or private home office. Currently rented at $1,000/month on a month-to-month lease, it presents a fantastic investment opportunity.

Outdoors, the charm continues with expansive porches overlooking the town and mountains, a beautifully maintained in-ground pool with a gazebo, and a paved driveway with ample parking, including space for an RV. The home’s prime location near I-66 & I-81 makes commuting a breeze, while outdoor enthusiasts will love being just minutes from Skyline Drive, the Shenandoah River, wineries, golf courses, and more.

Don’t miss this rare opportunity to own a historic gem that offers unparalleled charm, luxury, and investment potential. Schedule your private tour today!

配套设施

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居外物业ID:77131305

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支持语言: 英语
服务代表: Sherry Santmyer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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