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美国德克萨斯州高地公园5卧8卫的独栋别墅

4404 Lorraine Avenue, Highland Park, Texas, United States

美国德克萨斯州高地公园的独栋别墅,4404 Lorraine Avenue,编号77129082 美国德克萨斯州高地公园的独栋别墅,4404 Lorraine Avenue,编号77129082
房屋价格:

USD 8,950,000

约¥ 6,477万

咨询交易费用

建筑面积: 643平方米
土地面积: 1133平方米
房型: 5 卧 8 卫 2 车库
房龄(年): 0

居外物业ID:77129082

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Stunning transitional, meticulously crafted by Colby Craig Homes, seamlessly blends French elegance and modern luxury in Dallas' most prestigious neighborhood. Stroll through iconic parks and hedge-lined streets to award winning Bradfield Elementary, DCC or Highland Park Village for luxury shopping, dining and holiday events. Greeted by a stately stone exterior, slate roof, iron doors, copper gutters, gas lanterns, and towering oak trees. Sophisticated Italian kitchen with Taj Mahal marble, white oak custom cabinetry, statement hood, Wolf-Sub appliances, and wine columns. Primary suite offers a private oasis with his & her bidets, free standing tub, and dream closet. 11ft ceilings down, expansive windows, elevator, marble fireplaces, oversized guest rooms, private office, game room, bar, Lutron system, artistic tiles, and statement fixtures are sure to impress. Garage apartment with kitchenette. Large covered patio with remote shades, summer kitchen, fireplace and Hamptons style pool with spa and tanning ledge - A perfect setting for hosting unforgettable gatherings. Summer 2025 Completion.

配套设施

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居外物业ID:77129082

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支持语言: 英语
服务代表: Danielle Brasher

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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