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法国Argentière4卧1卫的公寓

法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726 法国阿尔卑斯Argentière的公寓,编号77124726
房屋价格:

EUR 1,750,000

约¥ 1,423万

建筑面积: 140平方米
房型: 4 卧 1 卫 2 车库
房龄(年): 6

居外物业ID:77124726

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Chamonix Argentière Sotheby's International Realty presents apartment Dante with four bedrooms, five bathrooms, and a magnificent view of the Aiguille Verte and Grands Montets. Located in the heart of the authentic village of Argentière and close to the ski lifts. Nestled within a small modern residence of six apartments built in 2019, the apartment has a surface area of 140m² and is arranged over two levels as follows: On the ground floor: an entrance with a hallway leading to two double bedrooms with storage and an independent shower room. One of the bedrooms is en-suite with a bathtub and has access to the terrace. A spacious and bright living room equipped with a fireplace and a 32m² dining room. A fully equipped open kitchen with a central island. A beautiful 80m² southeast-facing terrace with a jacuzzi, accessible from the living area. Two additional ensuite double bedrooms with shower rooms. In the basement: a 15m² cinema room, a room which could be used as a gym, a sauna, a shower room, technical room, a ski storage room with heated shoe racks, and a changing room accessible from a 35m² closed and private double garage. The residence benefits from a privileged location, close to all amenities, a bus stop which serves the entire valley, and the Argentière train station. This high-end property is sold fully furnished benefits from a rental management service. *Notary fees paid by the owner. For more information please contact Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby's International Realty on +33 (0) 7 72 44 26 79.

配套设施

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居外物业ID:77124726

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支持语言: 英语
服务代表: Joanna Jurgielewicz

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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