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美国佛罗里达州劳德代尔堡3卧3卫的公寓

2311 Se 17th Street Unit# 202, Fort Lauderdale, Florida, United States

美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838 美国佛罗里达州劳德代尔堡的公寓,2311 SE 17th Street Unit# 202,编号77121838
房屋价格:

USD 3,950,000

约¥ 2,859万

咨询交易费用

建筑面积: 153平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:77121838

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Step into a world of prestige and sophistication at Unit 202, Harbor Villas at Pier Sixty-Six Residences, a brand-new, never-lived-in waterfront masterpiece. Distinguishedly decorated by Artistic Interiors, this residence seamlessly blends modern luxury with breathtaking Mercedes River views from every room. The refined private terrace offers a serene retreat to soak in the waterfront ambiance. Immerse yourself in Fort Lauderdale's most exclusive social harbor —yacht gatherings, private waterfront soirées, and high-profile events designed for the most distinguished residents. Enjoy VIP access to a superyacht marina, resort-style pools, a state-of-the-art spa, gourmet waterfront dining, and white-glove concierge services. Live the elite ultra-lux lifestyle. Schedule your private tour today!No developer fees. Punch out done! The price is similar to new development pricing, and it is ready to move in! Just bring your toothbrush! Exquisitely decorated and ready to be placed in rental program immediately if client wishes. Great investment opportunity. Dockage available for lease for up to 400 ft vessel. One self park / one valet. 11 fine dining restaurants on site with private access to The Garden Room, Orchid Room, and private state-of-the-art fitness center.

配套设施

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居外物业ID:77121838

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支持语言: 英语
服务代表: Patricia Gulati

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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