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美国加州棕榈沙漠2卧2卫的公寓

174 Castellana South, Palm Desert, California, United States

美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145 美国加州棕榈沙漠的公寓,174 Castellana South,编号77115145
房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 147平方米
土地面积: 162平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 45

居外物业ID:77115145

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Can be offered Furnished or Unfurnished. Step into this beautifully RENOVATED END UNIT condo in Monterey Country Club, with breathtaking golf course views! This bright and airy space has been reimagined to highlight a seamless open-concept design, perfect for modern living. Enjoy effortless indoor-outdoor living with panoramic views of the golf course, serene lake and beautiful mountains. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring a spacious center island with new quartz countertops, stainless steel appliances, and a convenient passthrough window to the outdoor entertaining area. High-end acrylic gloss cabinets provide ample storage while adding a touch of contemporary elegance. Additional highlights include beautifully remodeled bathrooms, a newer washer and dryer, newer HVAC system, and custom window treatments. Just steps from the home, the community pool offers the perfect spot to relax and unwind. Monterey Country Club delivers an unparalleled lifestyle with 27 holes of Ted Robinson-designed golf, 20 pickleball courts, tennis, bocce ball, a state of the art fitness center, and an inviting clubhouse. This exceptional home seamlessly blends luxury and leisure, don't miss your chance to make it yours!

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居外物业ID:77115145

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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