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美国新墨西哥州圣塔菲4卧4卫的独栋别墅

41 Camino Rosa Linda, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 1,995,000

约¥ 1,444万

咨询交易费用

建筑面积: 452平方米
土地面积: 50586平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:77090136

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Completed in December 2023, this custom contemporary Southwest home offers high-end finishes, exceptional craftsmanship, and state-of-the-art amenities on 12.5 private acres in Lamy. Designed for both comfort and versatility, this light-filled 4-bedroom, 4-bathroom residence seamlessly blends modern luxury with the natural beauty of Northern New Mexico. The striking custom pivot front door welcomes you into an expansive open-concept layout where high ceilings and expansive windows create a seamless indoor-outdoor connection. The gourmet kitchen, featuring Monogram appliances, a 6-burner range, wine cooler, and custom cabinetry from Wood Designs, is a chef’s dream all complemented by a thoughtfully designed large, walk-in pantry. The spacious living area, anchored by a stunning stone fireplace, offers the perfect setting for entertaining or unwinding. Designed for ultimate convenience, the home is equipped with a home automation system with built-in speakers, a heated garage with smart-enabled custom doors, and an electric car charging port. Climate control is effortless with radiant heat (10 zones) and central heating and cooling. The luxurious primary suite is a private retreat, complete with a spa-like bath, custom walnut cabinetry, walk-in closet, cozy gas fireplace, and private patio access. Additional bedrooms offer comfort and flexibility, ideal for guests, a home office, or creative spaces. The game/flex room with brick walls, offering a unique, inviting atmosphere. This versatile space also has patio access, making it perfect for a home theater, game room, or an additional living area. A 500+sqft exercise room with patio access and expansive views, can easily be adapted for your needs, whether for fitness, art, or another creative use. Outside, enjoy al fresco dining under the covered portals while you relax and take in the tranquility of Lamy’s expansive skies and natural beauty. This home provides the perfect balance of privacy and convenience, just a short drive from Santa Fe.

配套设施

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居外物业ID:77090136

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支持语言: 英语
服务代表: Roberta Lowe

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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