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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧2卫的公寓

1211 Van Street Se Unit# 718, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,1211 Van Street SE Unit# 718,编号77089374
房屋价格:

USD 779,000

约¥ 564万

咨询交易费用

建筑面积: 99平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 5

居外物业ID:77089374

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Perched on the 7th floor of The Avidian, this exceptional residence offers breathtaking, unobstructed views. Enjoy a direct view of the Washington Monument, as well as planes landing and taking off from Reagan Airport, right from your home. This two-bedroom, two-bathroom home is flooded with natural light, enhancing its modern and inviting design. A proper entry hallway leads into an open-concept kitchen, dining, and living space, perfect for entertaining. The kitchen is a chef’s dream, featuring premium appliances: a Bertazzoni range, Blomberg refrigerator, and panel-ready Bosch dishwasher, all beautifully integrated with quartz countertops, custom cabinetry, and a stylish backsplash. The primary suite is a private retreat with its own balcony, offering a peaceful outdoor escape. The ensuite bathroom is thoughtfully designed with double vanities and elegant finishes, creating a spa-like atmosphere. The second bedroom is spacious with a generous closet, and the second full bathroom serves as a stylish guest bath with easy access from both the bedroom and main living space. Luxury living at The Avidian includes an array of exceptional amenities. The building is pet-friendly and features an indoor dog run and a pet-washing room. Residents enjoy the convenience of 24/7 concierge and security, a penthouse lounge with a fully equipped kitchen, and a rooftop pool and sun deck with grilling stations, a bar, and prep areas. Outdoor lounges with fire pits provide a cozy setting to take in the stunning city views. Secure underground garage parking and storage are available for purchase. Located just half a block from the Navy Yard Metro and within walking distance to everything, The Avidian offers the perfect blend of convenience, luxury, and breathtaking cityscapes.

配套设施

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居外物业ID:77089374

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支持语言: 英语
服务代表: Hunter Gosnell

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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