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美国佐治亚州亚特兰大4卧6卫的独栋别墅

2 W Muscogee Avenue Nw, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2 W Muscogee Avenue NW,编号77075615
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 304平方米
土地面积: 3691平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 90

居外物业ID:77075615

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Step into history with this stunning Historic home designed by Philip T. Shutze. This house has been preserved exactly how it was designed with minor updates to the kitchen and master bathroom. Located in a quiet and desirable neighborhood in Buckhead right off Habersham Road. This elegant property features a master bedroom with two large walk-in closets and a luxurious master bathroom with heated marble floors, a main floor with two bedrooms, two bathrooms, a lovely living room with a fireplace, a sunroom, a dining room, and a kitchen that was remodeled in the early 2000s by Keith Summerour. The entry to the home is grand and special, and the details on the house's interior are exceptional. The basement is a lock-out apartment with a kitchen, living room, full bathroom, bedroom, and wine cellar. This house also includes an elevator to get from each floor. The basement also includes the laundry room with a door to the back patio walkway. The exterior of the house has a garden, a koi pond, and a stone patio that would be perfect to turn into a pool or outdoor living area. The garden is surrounded by hedges giving you privacy with a gate that will open you up to walk around the neighborhood. Below the parking area is the storage area. This could be a great area to turn into additional living. The backyard spans out to the lower portion of the property with a stone staircase going up to the garden. The driveway is cobblestone. This is a rare opportunity to own a magnificent historical home that one of Atlanta's greatest architects designed.

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平面图

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居外物业ID:77075615

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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