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美国佐治亚州Saint Simons Island3卧3卫的独栋别墅

1605 Bruce Drive, Saint Simons Island, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,599,000

约¥ 1,157万

咨询交易费用

建筑面积: 234平方米
土地面积: 567平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 28

居外物业ID:76994867

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Walk to the Beach! Charming Cottage Retreat in Fabulous East Beach Location! Discover your dream home just steps away from the pristine sands of East Beach! This enchanting cottage-style residence beautifully combines coastal charm with modern convenience, featuring 3 spacious bedrooms, 3 full baths, and an additional half bath. As you approach, you'll be welcomed by a delightful rocking chair front porch, ideal for sipping morning coffee or dining alfresco. Step inside to an inviting main level that boasts an open kitchen with a cozy breakfast area seamlessly connected to the family room, creating the perfect space for entertaining and family gatherings. The main level also features a library wall with built-in shelving perfect for storing your favorite books and collectables, a convenient half bath, and both a formal living room and dining room for those special occasions. Upstairs, the luxurious master suite awaits, complete with walk-in closet space, along with two additional bedrooms sharing a Jack and Jill bath. A conveniently located full laundry room rounds out the upper level. Need extra space? The ground floor features a finished bonus room complete with a full bath, large enough for perfect for both guest a guest area, home office, TV room, playroom or a combination. With a spacious 3-car garage and just a short stroll to the historic Maritime Center at the Coast Guard Station with St. Simons' best beach access with bathhouse. Don't miss this incredible opportunity to own a piece of paradise in one of the most sought-after neighborhoods. Schedule your private showing today and start living the coastal lifestyle you’ve always dreamed of!

配套设施

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居外物业ID:76994867

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支持语言: 英语
服务代表: Micki Carter

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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