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美国佛罗里达州那不勒斯3卧2卫的公寓

220 Vintage Circle B101, Naples, Florida, United States

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房屋价格:

USD 599,000

约¥ 434万

咨询交易费用

建筑面积: 151平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 30

居外物业ID:76970176

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Owner financing available. Like new construction in the Vineyards. Discover a one and only first-floor end unit retreat with breathtaking views of the Vineyards golf course that has recently been completely renovated and resigned, revealing a sanctuary of luxury. Step onto the rich canvas of solid tile wood-look flooring throughout, infusing elegance and warmth. The heart of the residence, the kitchen, has been thoughtfully transformed with all new design with a large island and wood cabinets. The kitchen transcends into a culinary haven where style meets functionality seamlessly with marble countertops, soft-close drawers and Bosch appliances. Adjacent to the kitchen lies a custom bar area adorned with exquisite countertops and a wine cooler. This entire condominium has been expertly redesigned by Paul Arpin for relaxing and entertaining in style. The primary bedroom and closet have been enlarged and a second closet has been added. Indulgence extends to the baths, where new cabinets adorned with marble countertops large shower and a water closet create a haven of refinement. Both baths feature new frameless shower doors embellished with intricate decorative tile, culminating in an atmosphere of lavish comfort. The two primary suites provide private retreats, and cater to refined living and relaxing, while the entire home embraces a harmonious blend of timeless design and modern amenities which include a custom wall with fireplace and TV. The private, family-owned, non-equity Vineyards Country Club features two 18-hole championship golf courses designed by Kipp Schulties, a world-class wellness center and spa, award-winning dining and social events, and a prime Naples location close to beaches, shopping and fine dining. This rare gem won't last.

配套设施

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居外物业ID:76970176

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支持语言: 英语
服务代表: Paul Arpin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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