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美国缅因州布里斯托尔3卧3卫的独栋别墅

153 Back Shore Road, Bristol, Maine, United States

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房屋价格:

USD 1,995,000

约¥ 1,444万

咨询交易费用

建筑面积: 234平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 42

居外物业ID:76967912

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Experience the tranquil beauty of mid-coast Maine and the village of Round Pond. This captivating waterfront property sits high with spectacular elevated views of Muscongus Bay, and nearby Louds & Hog Islands. Private and serene, you will feel a world away the moment you turn into the drive and yet you are close to the amenities of Round Pond Village and just a short drive to the ''twin villages'' of Damariscotta and Newcastle. Thoughtfully designed, this 3-bedroom, 3 bath home features water views throughout the primary living areas. A cozy stone fireplace invites you into the bright and spacious family room while the adjacent eat-in kitchen nook is a perfect spot to watch the morning on the water unfold. You will appreciate the convenience of the first floor living with an en-suite primary bedroom as well as a guest bedroom with bath and laundry. More sleeping and recreation space can be found in the finished walkout guest suite that includes a bathroom, wood stove, separate patio entrance and plenty of storage. Designed to take in the views, ample deck space wraps the front of the home, perfect for entertaining or relaxing. A two-car garage, storage shed and whole house generator round out this package. Inside and out, a variety of captivating vantage points allow you to enjoy the ocean breezes, ever-changing seascape and natural beauty. Venture out to the village shops and indulge in fresh lobster off the dock. Lots of places to explore with Pemaquid Beach, Pemaquid Point Lighthouse, Damariscotta Lake State Park, Boothbay Harbor, Camden, Rockland and so much more, all within an easy drive.

配套设施

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居外物业ID:76967912

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支持语言: 英语
服务代表: Susan Peterson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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