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美国佐治亚州阿尔法利塔5卧6卫的独栋别墅

415 Prestwick Court, Alpharetta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,450,000

约¥ 1,049万

咨询交易费用

建筑面积: 613平方米
土地面积: 1384平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 21

居外物业ID:76958845

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Come home to elegance and grandeur in Windward’s sought-after Ardsley Park neighborhood. Expertly finished with upscale details throughout, this gorgeous brick and stone home is perfectly situated steps from the Golf Club of Georgia and close to all Windward has to offer. You’ll fall in love with the soaring ceilings, open concept, architectural details, hardwood floors, eight-foot doors, built-in bookcases, and multiple fireplaces. The stunning chef’s kitchen features a large granite island with breakfast bar and flows brilliantly to a gracious breakfast area. The inviting fireside great room features beautiful vaulted ceilings. The primary suite, located on the main level, boasts a wall of windows and a luxurious spa-like bath with a steam shower. Upstairs, each of the three large bedrooms has an en-suite bathroom, walk-in closet, and fabulous built-ins. The finished terrace level is an entertainer’s delight, crafted with the same meticulous detail, and featuring hardwoods, a full kitchen and bar, a fireside living room, an exercise room and a spacious guest suite. Not to mention, there’s additional unfinished space for storage and/or future expansion—perhaps even a garage for your golf cart! Unwind on your private patio overlooking a beautifully landscaped backyard. Ardsley Park is a gated community within Windward. Close to The Golf Club of Georgia and other tremendous amenities including Lake Windward, the marina, the award-winning swim and tennis center, a private sports park/playground, the Greenway, Starbucks, and so much more. Minutes to 400, Avalon, Halcyon, and Downtown Alpharetta. This home will not last!

配套设施

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居外物业ID:76958845

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支持语言: 英语
服务代表: Brian K. Henson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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