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美国夏威夷Kailua-Kona4卧4卫的独栋别墅

77-6485 Ono Road, Kailua-kona, Hawaii, United States

美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148 美国夏威夷Kailua-Kona的独栋别墅,77-6485 Ono Road,编号76957148
房屋价格:

USD 1,799,000

约¥ 1,302万

咨询交易费用

建筑面积: 263平方米
土地面积: 1457平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 51

居外物业ID:76957148

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Perched above Kailua-Kona, this 4-bedroom, 4-bathroom home has been completely remodeled in 2022, including a new roof and elegant modern upgrades.

The sun-filled 24’x24’ living and dining area boasts expansive ocean-view windows, while the gourmet kitchen features an 8-burner gas stove, double oven, quartz countertops and a large pantry—a dream for any chef.
The layout offers ultimate comfort, with a primary suite on one side and a second en-suite and guest room on the other, all featuring walk-in closets and newly tiled bathrooms.

Your private paradise includes a pool, hot tub with a soothing waterfall feature, and an outdoor shower, complemented by a wet bar, wine fridge, and BBQ grill. A seat-high rock wall and lush landscaping create a peaceful, resort-like ambiance.

The lower-level tastefully decorated "Ohana" is a self-contained 1-bedroom, 1-bath unit with its own kitchen, washer/dryer and dedicated parking—ideal for guests, extended family, or rental income.

Escape to the serene terraced backyard, where an elegant water feature and a thoughtfully designed outdoor dining area provide the perfect setting for relaxation and entertaining. Surrounded by beautiful tropical greenery and fruit-bearing trees like avocado and citrus, this tranquil outdoor retreat is ideal for relaxation and gatherings. With its elevated location, stunning views, and peaceful privacy, this exceptional home is a rare find in Kona.
Don’t miss your chance to own this island retreat!

Downstairs "Ohana" unit is currently being used as a hosted short term rental.
The property can be sold fully furnished, ready for immediate enjoyment.

配套设施

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居外物业ID:76957148

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支持语言: 英语
服务代表: Karine Wedemeyer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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