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美国加州帕洛斯佛迪4卧2卫的独栋别墅

1205 Bloomwood Road, Rancho Palos Verdes, California, United States

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房屋价格:

USD 1,175,900

约¥ 851万

咨询交易费用

建筑面积: 205平方米
土地面积: 671平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 51

居外物业ID:76938446

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Nestled in the heart of a beloved, well-defined neighborhood, this fixer-upper is more than just a house—it's a canvas for dreams, ready to be transformed into a masterpiece. Its walls whisper stories of laughter, milestones, and quiet moments that have unfolded over the years, standing as a testament to the warmth and character woven into its foundation. Upon entering the home, visitors are greeted by a bright and airy living room, complete with large windows that flood the space with natural light. The neutral color scheme throughout the house lends a sense of calm and serenity.The bedrooms are spacious and cozy, with newly installed carpets underfoot and ample closet space for all your belongings.This is more than a fixer-upper; it's the beginning of a new chapter, a place where your dreams can take root and flourish. Step inside, and let your heart imagine the endless possibilities. Come take a look for yourself ! The location also provides access to attend the highly acclaimed Palos Verdes Peninsula Unified School District known for its top rated schools.Conveniently located near parks, shopping, and dining. BONUS this home presents a fantastic opportunity to experience the best of Rancho Palos Verdes living.

配套设施

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居外物业ID:76938446

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支持语言: 英语
服务代表: Linda D'Ambrosi

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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