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美国纽约州纽约1卧1卫的公寓

416 West 52nd Street 622, New York, United States

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房屋价格:

USD 1,025,000

约¥ 742万

咨询交易费用

建筑面积: 67平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 9

居外物业ID:76938305

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Tenant occupied, must have 48-hours to show. Can be delivered vacant or with tenant in place. Can be available fully furnished. Current assessment of $38.33/month for the purchase of the Super's unit. Bright, light and airy 1BR condo in mint condition conveniently located in Hell’s Kitchen. This home has an ideal layout with a stylish kitchen facing an open living/dining space, a huge closet by the front door and a well-proportioned bedroom with adjacent bathroom at the rear of the apartment. The kitchen is outfitted with top-of-the-line appliances, custom gray and white lacquered cabinets, and stainless sink. The serene bedroom is fitted with a king-sized bed and features roomy closet. The bathroom is beautifully outfitted with floor to ceiling ceramic tile, a custom medicine cabinet and vanity, and premium fixtures. Top it off with an in-unit W/D. This apartment also comes with customized window treatments including Citi-Quiet window inserts in the Bedroom. Nine52 is pet friendly, with an amazing amenity package including a gorgeous furnished roof deck, a well-equipped gym, a yoga salon, children’s playroom, and wine tasting lounge with bottle storage (fee based). There is a WiFi enabled co-working space with conference room, and a roomy resident’s lounge to complete the package. You can also enjoy the quiet, landscaped courtyard featuring a babbling brook with Koi! Connect to a full-service menu of activities through the exclusive Finch Living-Lifestyle App. And of course, there is a live-in superintendent, a full-time concierge and building staff. The location is perfect – close to Columbus Circle, Theaters, subways, and Hudson Yards. Restaurants abound along Ninth Avenue, or use the complimentary bicycles to tour Chelsea, the West Village and beyond.

配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,416 West 52nd Street 622,编号76938305

居外物业ID:76938305

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支持语言: 英语
服务代表: Joshua Judge

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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