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美国佛罗里达州萨拉索塔2卧2卫的独栋别墅

3692 Glen Oaks Manor Drive, Sarasota, Florida, United States

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房屋价格:

USD 425,000

约¥ 308万

咨询交易费用

建筑面积: 151平方米
土地面积: 364平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 41

居外物业ID:76938208

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Glen Oaks Manor, courtyard pool home two-bedroom, two-bath villa that is ready for a fresh look. This villa has a large private courtyard totally enclosing the 14-by-28-foot solar heated pool for complete privacy with new marcite in 2023. The entry foyer sets the stage for this unique floor plan with an ample size kitchen with pass through window for entertaining. The living room, dining room and office/den focus on the glassed in and sun-drenched atrium. This private garden atrium is full service with electric and water ready for a gardener's touch. Off the kitchen is a universal family room that flows from the living room for an unobstructed view of the pool courtyard. Primary bedroom includes a large walk-in closet and en suite bath. In this two-car garage you will notice a fixed, built-in staircase leading to the attic that has standup height attic space. Some GOM units have captured this attic space for an extra bonus space. New air conditioner in 2020. Glen Oaks Manor is a lovely community of villas, built on beautiful, wooded land and is named for the grand oak trees that canopy many of the roads which provide cooler, shady summers. A wide variety of plants and trees preserve the beauty of this natural setting. Two gazebos on the banks of the main pond provide a scenic spot for watching birds, amazing Florida wildlife and provide the ideal venue for potluck dinners, community events and even weddings. Glen Oaks Manor has a special natural setting with comfortable villas that afford privacy while being only three miles from downtown Sarasota, four miles to UTC shopping and five miles from the local airport. From Beneva Road, you are a short distance to shops, restaurants and grocery stores.

配套设施

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居外物业ID:76938208

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支持语言: 英语
服务代表: Lisa Gullick

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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