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美国佛吉尼亚州亚历山大2卧2卫的独栋别墅

309 S Columbus Street, Alexandria, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 1,049,900

约¥ 760万

咨询交易费用

建筑面积: 117平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 125

居外物业ID:76910768

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OPEN HOUSE SUNDAY MAY 18 from 204pm. Welcome to this move-in ready, perfectly located home in Old Town, Alexandria with its gorgeous yard and garden! Enjoy small town living while being close to everything. It is like being on vacation all of the time. Perfect for a pied-à-terre. Walk to restaurants, shops, the farmer's market, and the waterfront. Enjoy parades, parks, bike trails, and more. This charming home fits right in with the neighborhood and has been lovingly updated. This home is a perfect blend of cozy and practical. It has its own private, outdoor, fenced space and an assigned parking spot! This home has wonderful natural light and features beautiful wood plantation shutters. There are two large bedrooms on the upper level. There is a full bathroom on the upper level and a convenient powder room on the main level. The kitchen is gorgeous with quartz countertops, ample storage, and stainless appliances. This home is full of character and charm as well as being a contemporary home with conveniences. There is a charming living room with a wood burning fireplace and a separate dining room as well as a a nook in the kitchen for more casual dining. The back door leads to a patio and yard that is fully fenced. On the other side of the fence is your assigned parking spot. Proximity to parks, shopping, restaurants, and public transportation adds to the appeal of this gem. You do not even need a car. It is .9 mi. to the King Street Metro and .6 mi to the waterfront and the bike path. Easy access for biking down to Mount Vernon, Arlington, or DC. There are numerous recent updates: 220V power installed ready for a hot tub or vehicle charging station, full-size washing machine (2024) , full-size dryer (2024), barn door (2024), new kitchen cabinets and lights (2024), new oak floors throughout home (2024), quartz kitchen countertop (2024), organizational systems for bedroom closets (2024), recessed lighting throughout home (2024), glass shower door (2024), new rain gutters (2024 , and new landscaping (2024). This is absolutely home sweet home.

配套设施

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平面图

美国佛吉尼亚州亚历山大的独栋别墅,309 S Columbus Street,编号76910768

居外物业ID:76910768

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支持语言: 英语
服务代表: Dawn Wilson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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