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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 7,890,000

约¥ 173万

建筑面积: 30平方米
土地面积: 3148平方米
房型: 1 卧 1 卫 270 车库
楼层: 共 38 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:76887698

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MARQUIS Phayathai - 体验位于 Phayathai 中心的豪华宠物家庭住宅,距离胜利纪念碑 BTS 仅 150 米。

在奢华的环境中享受美好生活

项目亮点

介绍 Major Development 的最新豪华公寓
Major Development 推出了其最新的豪华公寓品牌,反映了他们对城市发展的奉献精神。这些精心打造的生活空间迎合了现代城市生活方式,强调平衡的工作与生活环境,以改善健康状况。该项目拥有一系列专为每个家庭成员(包括宠物)设计的健康设施。这一概念始终贯穿于他们的设计过程中,确保每个空间都经过精心定制,以提升城市生活体验。

黄金地段
我们的公寓位于医疗中心的中心地带,方便前往该市的顶级购物目的地,如暹罗百丽宫 (Siam Paragon) 和中央世界购物中心 (Central World)。它也靠近一个领先的教育区。酒店地理位置优越,方便前往主要商业区、中转站和国际机场,是精明的城市居民的理想选择。

体验无与伦比的奢华和舒适
这个开发项目展示了现代优雅和精致设计的独特结合,为居民提供了无与伦比的生活环境。每间客房均拥有优质的饰面和最先进的设施,以确保最大的舒适度和便利性。我们将您的健康放在首位,在整个酒店内使用健康友好型材料和先进的安全功能。从最优质的建筑材料到空气净化系统,每一个细节都经过精心设计,以培养健康安心的生活。

设施
- 购物区: 暹罗百丽宫、中央世界购物中心、Central Embassy 购物中心、King Power Rang Nam 餐厅
- 医疗中心: Rajavithi 医院、Phyathai 1 医院、Phramongkutklao 医院、诗丽吉王后国家儿童健康研究所、Ramathibodi 医院、康民国际医院、朱拉隆功国王纪念医院、Rajavej 曼谷医院、Thonglor Pet Hospital Rama 6
- 教育中心: 牙科学院 - 玛希隆大学, 管理学院 - 玛希隆大学, 曼谷圣安德鲁斯都喜英国国际学校, 朱拉隆功大学, Triam Udom Suksa 学校, 朱拉隆功大学示范中学, Patumwan 示范学校 - 诗娜卡琳威洛大学
- 商业区: Spring Tower、Unicorn Phaya Thai、Summit Tower、Siam Pathumwan House
- 公园: Santiphap 公园、Lumphini 公园

交通便利
- 距离 BTS 胜利纪念碑 150 米
- 距离 BTS Phaya Thai 400 米
- 距机场快线 (ARL) 500 米,可直达素万那普国际机场,距 Phaya Thai 和 Suvarnabhumi 站仅 7 站路程
- 距 Si Rat 高速公路 1.70 公里

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配套设施

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居外物业ID:76887698

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代理公司: CBRE Thailand
牌照号码: 0105531042204
服务代表: Suthawat Chewasut Suthawat Chewasut

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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