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美国佛罗里达州那不勒斯3卧2卫的独栋别墅

6980 Bent Grass Drive, Naples, Florida, United States

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房屋价格:

USD 984,900

约¥ 713万

咨询交易费用

建筑面积: 188平方米
土地面积: 809平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 22

居外物业ID:76844746

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In the prestigious gated low HOA fee Masters Reserve at Lely Resort, this stunning three-bedroom, two-bath home offers the ultimate in luxury living. Professionally renovated in 2022, with a new roof added in 2019, every detail has been thoughtfully upgraded to provide an elevated lifestyle. High-end finishes include luxury plank flooring throughout, custom blinds, designer fixtures and upgraded fans, while the gourmet entertainer's kitchen is a showpiece, featuring a 36-inch induction range, sleek cabinetry and premium appliances. The dining areas are adorned with ultra-luxurious Palacek chandeliers, adding an elegant ambiance to every gathering. With a spacious and light-filled layout, this home includes a separate living and family room, a formal dining area, and an attached two-car garage with reinforced attic storage. Step outside to your private outdoor retreat, where an oversized screened-in lanai frames a heated infinity pool and spa with breathtaking panoramic lake views. The highly sought-after southwest exposure ensures all-day sunshine and stunning sunset views, creating the ideal backdrop for relaxation or entertaining. Designed for modern comfort and security, the home is equipped with convenient accordion storm shutters for added peace of mind. This high-tech smart home features a Nest thermostat, and a Harmon Kardon audio system that extends from the interior to the lanai, allowing seamless integration with your personal playlist for the ultimate entertainment experience. As a rare and exclusive perk, this home includes membership access to The Players Club & Spa, offering three resort-style pools, a tiki bar, a state-of-the-art fitness center, tennis, bocce, and basketball courts, a world-class spa, fine dining and more. Golf enthusiasts will love the two on-site championship courses with year-round tee time access. Ideally on a quiet cul-de-sac, this home is just a seven-minute bike ride to The Players Club and only 10 miles from Naples' pristine beaches and renowned Fifth Avenue Shopping District. Set in a gated and security-patrolled enclave, this exceptional property offers privacy, peace of mind and the best of resort-style living. Don't miss your chance to own this one-of-a-kind home and schedule your private showing today!

配套设施

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居外物业ID:76844746

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支持语言: 英语
服务代表: Zachary Dreier

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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