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法国阿尔卡雄2卧1卫的公寓

法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423 法国阿基坦阿尔卡雄的公寓,编号76843423
房屋价格:

EUR 1,155,000

约¥ 939万

建筑面积: 64平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:76843423

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ARCACHON - PEREIRE BEACH - STUNNING APARTMENT LE PANORAMIC - TERRACE - BASSIN VIEW Located in one of the most prestigious residences of the Bassin d'Arcachon, this exceptional second-floor apartment offers an 18m² southwest-facing terrace with a spectacular view of the Bassin and Parc Péreire, ideal for enjoying sunsets. The apartment comprises a spacious living room with a panoramic view, a modern open-plan kitchen, two bedrooms with closets and direct access to the terrace, and a refined bathroom. The terrace is equipped with spotlights and an electric awning for optimal comfort. High-end features, abundant natural light, ample storage, an indoor parking space, and a cellar. The residence offers direct beach access, a caretaker service, elevators, and a game room. - What we love: the exceptional location, breathtaking views, private beach access, and luxurious amenities. Contact: M. Jean-Alain Nebout +33 618 196 226 for Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Inspiring prestige real estate, experts in luxury properties, Bassin d'Arcachon, from Cap Ferret to Pyla sur Mer. [email protected]

配套设施

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居外物业ID:76843423

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支持语言: 英语
服务代表: Jean-Alain Nebout

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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