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美国亚利桑那州斯科茨代尔3卧4卫的独栋别墅

9962 E Groundcherry Lane, Scottsdale, Arizona, United States

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房屋价格:

USD 3,175,000

约¥ 2,298万

咨询交易费用

建筑面积: 471平方米
土地面积: 4209平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:76831684

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DESERT MOUNTAIN GOLF MEMBERSHIP AVAILABLE.- A stunning Mountain Skyline retreat offering seamless indoor-outdoor living, making the expansive 5,190 sq. ft. floor plan feel even more spacious. The grand front entry, featuring a striking glass-accented door, sets the stage for warmth and elegance. Enjoy breathtaking sunsets from the pool and multiple bedroom decks, each showcasing unique scenic orientations. The split master retreat provides privacy while ensuring a welcoming space for guests. Designed with warm contemporary finishes, the home boasts rich wood and tile flooring, accentuated by natural stone columns. Abundant natural light, cozy fireplace seating areas, a private pool and spa, a three-car garage with motor court parking make this a rare find. Crafted by renowned architect Lee Hutchison, this custom-designed masterpiece exudes quality and craftsmanship. Nestled on a secluded homesite, the 3-bedroom, 3.5-bath estate features high-end, one-of-a-kind finishes, including a Hearth Room with striking natural stone walls. A gracefully floating stairway adds architectural brilliance. As you exit to the covered patio enjoy an enchanting covered terrace with a kiva fireplace, pool, and spa for an extraordinary sanctuary unlike any other. Positioned mid-mountain, this home offers easy access to all of Desert Mountain's world-class amenities, including seven golf courses, seven clubhouses, tennis and pickleball courts, over 20 miles of hiking trails bordering the Tonto National Forest, and a short distance to the back gate for convenient access to nearby towns of Carefree, Cave Creek and all that Scottsdale has to offer! Experience unparalleled desert living in this one-of-a-kind retreat, where luxury, nature, and modern design converge in Desert Mountain's most distinguished address.

配套设施

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居外物业ID:76831684

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支持语言: 英语
服务代表: Jamie Friedman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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