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美国田纳西州纳什维尔3卧3卫的独栋别墅

980 Malquin Dr, Nashville, Tennessee, United States

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房屋价格:

USD 750,000

约¥ 543万

咨询交易费用

建筑面积: 282平方米
土地面积: 769平方米
房型: 3 卧 3 卫 4 车库
房龄(年): 10

居外物业ID:76824776

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Adorable Maplewood / East Nashville newer construction home with a significant large fenced backyard area! 3 bedroom, 2.5 bath with large family room and cute office/flex space that current owners use as an additional bedroom. Open floor plan boasts so much natural light. Built in wall to wall bookshelf makes for an appealing bonus area! Real hardwood floors, high ceilings, stainless appliances, mudroom drop and large laundry room on main. Spacious primary bedroom on main floor with large primary shower and separate bath, double vanities and large walk in closet. Walk in closets are throughout the house and home has lots of good storage! Great kitchen with stainless appliances, gas stove, and island with bar seating. A beautiful covered porch perfect for seasonal evenings! And an uncovered large patio in the back for backyard time. Boasting a large backyard lot which is fenced for privacy, this is a great retreat for relaxing. Bedrooms upstairs are very roomy, airy, and filled with natural light and have large closets. Bedrooms share a large tile bath area that also has a double sink vanity. Fresh paint, remote controlled blinds and well kept space awaits you in this comfy home! Roof was replaced in 2023 and the upstairs HVAC is new. Home was also professionally measured and boasts over 3000 sq ft of space. Home has a long, shared driveway and can accommodate street parking for your guests. Conveniently located to downtown, and various interchanges, it is easy to get to various places around Nashville from this home. This 2015 build awaits you! A must see!

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Jenny Telwar

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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