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美国佛罗里达州萨拉索塔2卧2卫的独栋别墅

5376 Royal Palm Avenue 5376, Sarasota, Florida, United States

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房屋价格:

USD 189,900

约¥ 137万

咨询交易费用

建筑面积: 86平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 39

居外物业ID:76820246

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A must-see two-bedroom, two-bath villa in the pet-friendly and maintenance-free community of Royal Palm Villas. This community offers many amenities for easy living. Conveniently located to top attractions in the area, such as Lido Beach, downtown Sarasota, Sarasota-Bradenton Airport, Ringling Museum, Ringling College, St. Armands, shopping and fine dining restaurants. As you step inside, you will notice the beautiful tile floors, high cathedral ceilings with three skylights, two new, and an enclosed lanai with new vinyl sliding windows. The home has many recent updates, including a new roof installed February 2025, new air-conditioning unit in 2022, new electrical panel in 2021, new stainless steel appliances in 2019 and a new water heater in 2018. Bright and airy with plenty of natural light, the main living area has an open floor plan with a large living room that flows into a dining area. The kitchen is outfitted with stainless steel appliances, tile backsplash, washer and dryer and breakfast bar. The primary bedroom is just off the back lanai, with an en-suite bath with a walk-in shower and large walk-in closet. The guest bedroom provides privacy for your visitors with a guest bath. Off the living room is a spacious tiled Florida room that is essentially an enclosed porch, ideal for enjoying Florida's mild climate year-round and large enough to accommodate comfortable seating and dining areas. Royal Palm Villas condominium fees include cable TV, a community pool, an assigned parking spot, escrow reserve funds, insurance, exterior maintenance, grounds maintenance, sewer, trash and water. Two domestic pets allowed for owners up to 35 pounds. The minimum lease period is 30 days, one time per year. Make your appointment to see this amazing villa!

配套设施

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居外物业ID:76820246

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支持语言: 英语
服务代表: Nathan Mathers

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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