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泰国Phuket1卧1卫新房的公寓

Rawai Beach, Phuket, Pkt, Thailand

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房屋价格:

THB 5,161,200

约¥ 113万

建筑面积: 36平方米
土地面积: 36平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:76812530

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✅ 基础信息

项目名称:Rawayana South
起售价:5,060,000 泰铢起
项目户型:108套公寓(单间/1 卧/2 卧/3 卧)
楼盘层数:4 层
项目首付:35%(淡季)
交房时间:2025 年第二季度
项目位置:普吉岛拉威海滩(Rawai)
产权年限:租赁产权/永久产权(2 选 1)

✅ 项目优势

1. 由于其独特的地理位置(拉威海滩附近),该项目无论旺季还是淡季都具有较高的出租潜力。
2. 在全额付款后 30 天累积。 个人使用时间:旺季 15 天,淡季 30 天。
3. Rental Pool:投资者-40%,委托管理公司- 60%;
4. 项目设施包括购物中心、Tops 超市、运动中心、游泳池、蹦床中心、国 际学校和幼儿园、酒吧、医疗中心。
往返萘汉海滩(Nai Harn beach)的免费接驳车; 前往 Bon 岛的免费船。
6. 精装修,价格含家具。

➡️ Intermark Global 在泰国房地产市场中具备丰富的专业经验,专注于普吉岛、曼谷、清迈、华欣和苏梅岛的优质房产销售。我们在普吉岛和曼谷设有办公室。如果您有意投资泰国房产,欢迎随时与我们联系。

配套设施

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居外物业ID:76812530

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Intermark Global Intermark Global

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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