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阿联酋Ras Al-Khaimah2卧1卫新开发的公寓

Ras Al-khaimah, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates

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房屋价格:

USD 1,212,535

约¥ 878万

建筑面积: 145平方米
土地面积: 145平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:76812402

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位于阿联酋Ras Al Khaimah的高端房产

✅ 该住宅项目由世界知名高端酒店连锁品牌管理,地理位置优越,毗邻阿联酋首家赌场,预计价格增长可达50%,并具备稳定的短期租赁需求。
✅ 该综合体包括一座五星级酒店(预计2027年开业)、两栋住宅楼以及丰富的高级酒店设施:私人海滩、海滩俱乐部、水疗保健中心、健身房、游泳池和餐厅,非常适合自住和投资。

✅ 项目特色:
高回报投资机会,采用酒店管理模式
每年享有2周免费住宿权益

✅ 付款计划:

30/70付款计划 - 选择酒店管理
50/50付款计划 - 无酒店管理

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配套设施

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Intermark Global Intermark Global

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交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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