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泰国普吉3卧3卫新开发的独栋别墅

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房屋价格:

THB 20,618,907

约¥ 453万

建筑面积: 221平方米
土地面积: 221平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:76812361

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位于受欢迎的他朗区的一片绿色森林中的现代别墅群,位置优越,因此该区域的房产租赁需求极高。附近有海滩、众多咖啡馆、商店、医院、国际学校、高尔夫球场和水上乐园,开车几分钟即可到达。

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✅ 配套设施:游泳池、花园、露台、每栋别墅配有1-2个停车位以及高速互联网接入。

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配套设施

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居外物业ID:76812361

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Intermark Global Intermark Global

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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