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美国加州大熊湖3卧3卫的公寓

1187 Bear Meadows Lane, Big Bear Lake, California, United States

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房屋价格:

USD 549,900

约¥ 398万

咨询交易费用

建筑面积: 166平方米
土地面积: 37平方米
房型: 3 卧 3 卫 5 车库
房龄(年): 33

居外物业ID:76810584

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Situated at the base of Bear Mountain Ski Resort and overlooking the 9th hole of Bear Mountain Golf Course, this rare 3-story, 3-bedroom, 3-bath townhome-style condo in Bear Meadows offers 1,785 sqft, an attached 1-car garage, and a driveway. Guest parking is conveniently located next door. Owner of nearly 15 years has never rented the unit, and it shows. Stylish faux finishes add warmth and character throughout. The flowing open-concept reverse floor plan features an expansive great room with soaring vaulted beamed ceilings, dramatic floor-to-ceiling brick fireplace, and plentiful windows that fill the rooms with light and frame scenic views of the golf course and ski slopes. Patio doors in both the living and dining areas lead to a covered deck, seamlessly blending indoor and outdoor living. The spacious kitchen includes ceramic tile counters and a breakfast bar. The airy loft serves as the third bedroom, complete with a generous walk-in closet and panoramic windows. On the lower level, two primary bedroom suites each offer private baths. A hallway laundry closet features a side-by-side washer and dryer, and a mudroom entry provides ample storage for all your gear. The beautiful Bear Meadows community fronts Bear Mountain Ski Resort and Bear Mountain Golf Course. HOA dues of $530/month cover exterior maintenance, snow removal, fire insurance, and premium amenities, including a clubhouse, spa, tennis courts, and fitness center. Don’t miss out on this very special home.

配套设施

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居外物业ID:76810584

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支持语言: 英语
服务代表: Paula Osborn

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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