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美国田纳西州查塔努加6卧5卫的独栋别墅

84 N Crest Rd, Chattanooga, Tennessee, United States

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房屋价格:

USD 2,250,000

约¥ 1,628万

咨询交易费用

建筑面积: 790平方米
土地面积: 6475平方米
房型: 6 卧 5 卫
房龄(年): 113

居外物业ID:76805207

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Simply stunning! Built in 1912, this Stately Missionary Ridge home exudes timeless elegance and class. It has been meticulously maintained by passionate owners who have added all of today's modern conveniences but remained true to the quality and esthetics of another era. It sits regally on a 1.6 acre lot that is one of the Ridges most beautifully landscaped properties. Originally a vineyard, the property today is an oasis of lush beauty. A brick carriage house built in 1895 adds immeasurably charm and offers a wonderful upstairs area for a studio or potential guest house. A grand veranda runs across the front of the home and beckons you into the front foyer. Here, you'll be greeted by a formal parlor to your right and a formal living room with a coffered ceiling and beautiful fireplace to your left. This home is made for entertaining and the elegant dining room will easily host your most formal events. The adjoining butler's pantry leads into a modern spacious kitchen with a central island and has all the appliances a discerning chef would require; such as a double oven, 8 burner gas stove, warming drawer and trash compactor. Step out from the kitchen onto the deck and enjoy summer entertaining and beautiful views of the property. A guest bedroom with antique fireplace, full bath and summer sleeping porch complete the main level. Upstairs you'll find the master bedroom and beautiful master bath, plus 3 additional bedrooms and 2 full baths. Throughout the home, you'll find beautiful hardwood floors, exotic tiger wood doors and fireplaces with vintage tile surrounds, a beveled lead glass window and countless other period details that give the home its authenticity and charm. The lower level is a complete home on its own and offers multiple opportunities. A large office with fireplace, workroom and full bathroom are to one side, while the other side offers a large living room, full kitchen, bath and bedroom. The possibilities are limitless for this additional space. This home is in impeccable condition and is for the discriminating buyer who will appreciate its timeless beauty and fine quality. Step back in time and make it yours!

配套设施

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居外物业ID:76805207

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支持语言: 英语
服务代表: Phyllis James

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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