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美国亚利桑那州斯科茨代尔5卧7卫的独栋别墅

34460 N 79th Way, Scottsdale, Arizona, United States

美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,34460 N 79th Way,编号76762318
房屋价格:

USD 4,985,000

约¥ 3,608万

咨询交易费用

建筑面积: 660平方米
土地面积: 3318平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 26

居外物业ID:76762318

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This stunning custom home, designed by renowned architect Shelby Wilson, is a masterful blend of stone, wood, and glass, harmonizing seamlessly with breathtaking desert surroundings. Set against a backdrop of rugged mountains and overlooking the pristine Boulders golf course, this architectural masterpiece embraces indoor-outdoor living with expansive glass walls that invite natural light and frame spectacular views. The main residence showcases warm wood accents, hand-selected stone finishes, and high-end custom details throughout. An open-concept design creates a seamless flow between the living, dining, and gourmet kitchen areas, perfect for both intimate gatherings and grand entertaining. The primary suite is a private sanctuary with spa-like amenities, while additional bedrooms offer comfort and style. The "Moroccan Room" will be a delight for overnight guests, inviting peace and tranquility, private courtyard, scintillating fireplace. Handsome den provides a sophisticated space for quiet conversation, floor to ceiling bookshelves invite you to unwind and dream.A luxurious guest house complements the property, featuring its own living space, two elegantly designed bedrooms, and premium finishes that reflect the main home's refined aesthetic. Outdoors, a resort-style pool and spa provide a serene retreat, surrounded by thoughtfully landscaped desert flora that enhances the natural beauty of the setting. Tucked away is a charming potting shed, with copper sink beckoning any gardener to delight and create.This exceptional residence is a true testament to these original homeowners' visionary designwhere modern elegance meets organic materials, creating a timeless home in perfect harmony with its environment.

配套设施

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居外物业ID:76762318

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支持语言: 英语
服务代表: Courtney Woods Olson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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