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美国佐治亚州亚特兰大2卧3卫的公寓

3107 Peachtree Road Ne No. 1005, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1005,编号76742651
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 230平方米
土地面积: 231平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 6

居外物业ID:76742651

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Looking for the ultimate in enduring and bold design in high-rise living, with luxury amenities, attention to detail, and next-level security in a boutique building? Then welcome to The Charles in the heart of Buckhead. This corner unit has two bedrooms plus an office, and two-and-a-half baths. Enjoy north and east views of Buckhead and beyond and open the NanaWall off the living area to welcome the outside in. The covered balcony features a built in grill, a rare find in a condo building. The living and dining areas of this home is open and enjoy the ambiance of a "in wall" fireplace. This top-of-the-line kitchen has Gaggenau appliances with a counter-depth refrigerator, steamer, oven, microwave and induction cooktop. There is a Miele dishwasher, Franke stainless kitchen sink, and Italian Gessi fixtures throughout this extraordinary home in the sky. The kitchen island comfortably seats four. Pedini New York modern Italian kitchen cabinets will never go out of style with their bold design and functionality. A pantry is hidden in this sleek kitchen design. In the convenient bar area are a dual-zoned Gaggenau wine refrigerator, Scotsman Ice Maker, and a U-line undercounter glass-front refrigerator, plus a recessed bar sink. Cambria quartz countertops complete the kitchen and bathrooms. A Lutron smart lighting system allows you to control your lighting from afar and the blinds are electrically-controlled. The office, with pocket doors off the kitchen and living room, has its own door to the balcony. The primary bathroom features a custom Pedini dual vanity with integrated lighted mirrors, a Victoria + Albert soaking tub and separate shower. There are custom closets throughout the home. Only five units per floor in The Charles! This unit comes with two assigned parking places and a storage unit. Amenities include a fitness center with the latest equipment, a club room and catering kitchen, an infinity pool, outdoor firepit and patio, a guest suite, and a dog walk and dog wash area, all on the eighth floor. The Charles includes a concierge, a modern and welcoming lobby, complementary valet parking, and a gated garage. All this in the heart of Buckhead where one can walk to your favorite place to work out, dine at top restaurants, or shop!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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